Eine Herausforderung bei der energetischen Sanierung in der Innenstadt ist die dichte Bebauung mit historischen, teilweise unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden. Trotz laufender Nachbesserungen, Anbauten und Veränderungen seit der Errichtung genügen viele Altstadthäuser nicht mehr den heutigen Anforderungen. Trotzdem schrecken viele Eigentümer vor einer umfassenden Modernisierung zurück. Dabei spielen finanzielle Gründe eine Rolle wie auch der Respekt vor der komplexen Aufgabe.

Der Förderzeitraum, in dem Hausbesitzer der Kernstadt die Beratung des energetischen Sanierungsmanagements kostenlos in Anspruch nehmen konnten, ist abgelaufen. Die Energieberater der Kommunalbetriebe Neustadt GmbH (KBN) bieten jedoch weiterhin allen Bürgern nach Terminvereinbarung eine kostenlose Initialberatung im Hause der Stadtwerke, Dieselstraße 5.

Kontakt: Jörg Wicklein | KBN, Telefon 09568 852-48

Die Gebäude im Kernbereich der Innenstadt stammen fast alle aus der zu Ende gehenden „Biedermeierzeit“. Die meisten Gebäude weisen eine sehr ähnliche Baukonstruktion auf. Daher können Lösungen entwickelt werden, die auf sehr viele Gebäude übertragbar sind. Im Rahmen des integrierten Quartierskonzepts wurde ein Maßnahmenkatalog erstellt, der für die typische Bausubstanz in der Neustadter Altstadt maßgeschneidert ist. Dieser Katalog unterstützt die Beratung der Hausbesitzer und bietet ihnen Lösungsansätze an. Der Schwerpunkt liegt auf Maßnahmen zur energetischen Sanierung.

Auszüge des Modernisierungskatalogs können unter www.modernisier-mit-mir.de eingesehen werden. Den gesamten Katalog können interessierte Hausbesitzer oder Fachhandwerker im Rahmen eines Beratungsgesprächs bei den KBN erhalten.

Die steigende Lebenserwartung führt zu einem hohen Bedarf an altersgerechten Wohnungen. Diese sollen möglichst barrierefrei und mit geräumigen Bädern ausgestattet sein. Dazu sind Umbaumaßnahmen notwendig, damit die Wohnungen in der Altstadt auch künftig am Markt bestehen können. Solche Wohnraumanpassungen können gut mit geplanten Maßnahmen zur Komfortsteigerung und Energieeinsparung kombiniert werden.

Während zum Beispiel der ASB in Neustadt oder Coburg seine Wohnberatung primär in akutem Bedarfsfall anbietet, beraten die KBN vorausschauend zur altersgerechten Wohnungsanpassung. Entsprechende Maßnahmen werden - unabhängig vom Alter der Bewohner - vom Staat mit 10% der Kosten bezuschusst. Mit einigen Neustadter Fachfirmen wurde im Rahmen des Sanierungsmanagements ein informatives Netzwerk geknüpft. Nach einem von den KBN organisierten Zertifikatslehrgang tragen nun auch sie das Gütesiegel „Generationenfreundlicher Betrieb“. Das Netzwerk ist offen für weitere Interessenten.